UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

12 RUE DE BRAINVILLE 52150 MALAINCOURT-SUR-MEUSE
Vendu le 18 septembre 2023
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 131 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A991
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro991

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12225447. Sources et méthode

Contexte du quartier

250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +300,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malaincourt-sur-Meuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

48 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active15
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malaincourt-sur-Meuse (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malaincourt-sur-Meuse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

MALAINCOURT-SUR-MEUSE - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52135 m
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MALAINCOURT-SUR-MEUSE - CentreFluo Grand Est 52135 m
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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+850,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2023
95 000 €
1 000 EUR/m² +850,0% Vente actuelle
2019
10 000 €
105 EUR/m²

Biens comparables

90%
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80%
UNE MAISON · 4p
52 000 €
460 EUR/m²151 m2025
113 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
250 EUR/m²141 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MALAINCOURT-SUR-MEUSE

1permis récents
1logements autorisés
168 m²surface plancher
Permis de construire août 2013

1

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