UNE MAISON 3 pièces — 181 500 €

2 MASSETTE 31550 GAILLAC TOULZA
Vendu le 13 juillet 2023
1 578 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 500 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 793 m²
Prix/m²1 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L502
Contenance2 676 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12225325. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaillac-Toulza

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Population active595
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillac-Toulza (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillac-Toulza

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 500 €prix moyen
2023
181 500 €
1 578 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
1 452 EUR/m²2.0 km2024
115 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 520 EUR/m²1.5 km2024
102 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 4p
218 600 €
2 376 EUR/m²1.9 km2025
92 m²
Voir

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