BATI MIXTE - LOGEMENTS 3 pièces — 35 000 €

9 F RUE DES VIGNERONS 71460 VAUX-EN-PRE
Vendu le 31 mars 2023
467 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 083 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle A1434
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12214508. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux-en-Pré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

74 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Population active35
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-en-Pr� (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
25,71%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-en-Pré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2008 - 10/06/2008

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
329 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
373 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
381 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-22,2% évolution globale
40 000 €prix moyen
2023
35 000 €
467 EUR/m² -22,2% Vente actuelle
2017
45 000 €
600 EUR/m²

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