UNE MAISON 8 pièces — 327 150 €

5274 METAIRIE DE LESCURE 34210 CESSERAS
Vendu le 15 juin 2023
2 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 150 € le 15 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 895 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE23
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12213719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cesseras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
9%Cadres
Population active174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cesseras (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cesseras

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

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Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,3% évolution globale
246 075 €prix moyen
2023
327 150 €
2 388 EUR/m² +98,3% Vente actuelle
2018
165 000 €
1 204 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 7p
255 950 €
1 765 EUR/m²1.4 km2025
145 m²
Voir

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