UNE MAISON 5 pièces — 27 000 €
234 GERBAL 47470 BEAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 24 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle E330
Contenance2 235 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12213599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -80,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauville (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,20%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Scolaire2
Arrêts les plus proches
Beauville EcoleScolaire970 m
Beauville EcoleScolaire970 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 000 €prix moyen
2023
27 000 €
329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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