UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
40 RTE DES MONTS DU MATIN 26730 EYMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 31 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD1
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12211197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Eymeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,83%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymeux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
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EYMEUX VILLAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités460 m
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LES PLANASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités991 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2023
130 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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