DES MAISONS 8 pièces — 340 000 €
314 RUE DE LA ROCHETTE 04290 SALIGNAC
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Vendu 340 000 € le 19 décembre 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 563 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C205
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12210473. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salignac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salignac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
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300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,8% évolution globale
262 500 €prix moyen
2023
340 000 €
2 024 EUR/m² +83,8% Vente actuelle 2018
185 000 €
1 796 EUR/m²Biens comparables
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