UNE MAISON 2 pièces — 5 000 €

37 GR GRANDE RUE 89430 BAON
Vendu le 09 août 2023
179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 9 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB95
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12209859. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

61 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
0%Cadres
Population active29
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Loyers de référence Baon (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
47,44%
Loyer estimé : 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 17/05/1988

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 000 €prix moyen
2023
5 000 €
179 EUR/m²Vente actuelle

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