UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

23 RTE DU PETIT RUISSEAU 16500 ESSE
Vendu le 14 septembre 2023
1 546 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 14 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 235 m²
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1610
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12209308. Sources et méthode

Contexte du quartier

990 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Esse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esse (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esse

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 546 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
79 200 €
990 EUR/m²469 m2025
80 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
81 000 €
743 EUR/m²1.4 km2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 551 m
Sport/Loisirs2 · 671 m
Enseignement1 · 544 m

Écoles (1)

Collège
Collège privé hors contrat Cours Aliénor d'Aquitaine659 m · Privé

Permis de construire Commune de ESSE

20permis récents
40logements autorisés
3 186 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement85 m²1
Declaration prealable déc. 2022

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement110 m²1