UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

2 LA MADELEINE 61340 PERCHE-EN-NOCE
Vendu le 30 juin 2023
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 650 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO21
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12204830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perche en Nocé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Population active922
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perche en Noc� (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
11,54%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perche en Nocé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

NOCE - La MadeleineNomad Car (Région Normandie)68 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2023
100 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 6p
135 000 €
1 107 EUR/m²1.8 km2025
122 m²
Voir

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