UNE MAISON 4 pièces — 95 100 €

24 LOT DE LA GARENNE 16290 SAINT-SATURNIN
Vendu le 30 mai 2023
980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 100 € le 30 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 563 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE155
Contenance1 563 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12203023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saturnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
20%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
175 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
305 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,8% évolution globale
133 760 €prix moyen
2023
95 100 €
980 EUR/m² -44,8% Vente actuelle
2020
172 420 €
1 778 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
183 500 €
1 835 EUR/m²668 m2025
100 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 538 EUR/m²1.6 km2025
91 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
218 700 €
2 165 EUR/m²1.4 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 74 m
Commerces1 · 736 m

Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN

80permis récents
84logements autorisés
8 498 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1