UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 000 €
13 RUE STRETTA DI U TAMBURU 20218 PIETRALBA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B212
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12199261. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pietralba
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pietralba (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,59%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pietralba
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2008 - 28/11/2008
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
A Balanina2
Arrêts les plus proches
PietralbaA Balanina279 m
PietralbaA Balanina279 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,2% évolution globale
64 333 €prix moyen
2023
61 000 €
1 017 EUR/m² +103,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
500 EUR/m² -70,6% 2022
102 000 €
3 643 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de PIETRALBA
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63logements autorisés
6 937 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement159 m²1
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1 logement119 m²1
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