UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
21 RUE DU FORT MAHON 62360 BAINCTHUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B444
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12199233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baincthun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Baincthun (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baincthun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Marineo8
RHDF-62-COM7
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BAINCTHUN - Fort Mahon AubergeRHDF-62-COM112 m
BAINCTHUN - Fort Mahon Auberge - PoteauRHDF-62-COM112 m
Allée des HêtresMarineo287 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2023
170 000 €
1 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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