UNE MAISON 8 pièces — 356 000 €
35 RUE GUY DE MAUPASSANT 76110 GRAINVILLE-YMAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 000 € le 11 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface335 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A323
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12194919. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grainville-Ymauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Grainville-Ymauville (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 3 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grainville-Ymauville
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2021 - 27/06/2021
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Fonds de GrainvilleNomad Car (Région Normandie)196 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)709 m
GareNomad Car (Région Normandie)812 m
Route de la GareNomad Car (Région Normandie)934 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
68 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
67 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
329 000 €prix moyen
2023
356 000 €
1 063 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2021
302 000 €
901 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire701 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Caillotine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRAINVILLE-YMAUVILLE
24permis récents
24logements autorisés
2 300 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
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1
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1
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1
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