UNE MAISON 1 pièce — 190 000 €

351 RUE DU LAVOIR 50410 MARGUERAY
Vendu le 21 juillet 2023
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 21 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 525 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD18
Contenance4 525 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12192126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Margueray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Population active49
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margueray (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margueray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
778 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+134,9% évolution globale
135 450 €prix moyen
2023
190 000 €
1 429 EUR/m² +134,9% Vente actuelle
2021
80 900 €
608 EUR/m²

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