UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
13 VOIE DU MARQUELOT 33190 BAGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 908 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B412
Contenance1 908 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12191270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bagas (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde321 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde321 m
Les FauresCars Régionaux 33 - Gironde745 m
Les FauresCars Régionaux 33 - Gironde745 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2023
255 000 €
1 821 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BAGAS
8permis récents
8logements autorisés
788 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement99 m²1