UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €

18 RUE DE SAINT SAUVEUR 45340 BOISCOMMUN
Vendu le 28 avril 2023
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 28 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK35
Contenance1 310 m²
Préfixe090
SectionZK
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12190030. Sources et méthode

Contexte du quartier

977 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boiscommun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
4%Cadres
Population active512
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boiscommun (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boiscommun

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,3% évolution globale
141 500 €prix moyen
2023
169 000 €
1 300 EUR/m² +48,2% Vente actuelle
2014
114 000 €
877 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
127 000 €
977 EUR/m²550 m2025
130 m²
Voir

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