UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €

1009 RTE DE SAINT VICTOR 38300 SUCCIEU
Vendu le 03 août 2023
2 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 3 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 376 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle B109
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12188645. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Succieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Population active391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Succieu (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Succieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
Cars Région Isère13
Agence Ruban;Agence Ruban9

Arrêts les plus proches

Le JavetAgence Ruban;Agence Ruban46 m
Le JavetAgence Ruban;Agence Ruban46 m
Le JavetCars Région Isère46 m
Le JavetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46 m
Le JavetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D56DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D56DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m
🚗
Départementale D56DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2023
235 000 €
2 611 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
2 681 EUR/m²1.8 km2024
91 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 5p
284 355 €
2 844 EUR/m²1.8 km2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire509 m · Public

Permis de construire Commune de SUCCIEU

38permis récents
43logements autorisés
4 597 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

4 logements500 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement168 m²1