UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €

26 RUE DE LA SOURCE 39110 PRETIN
Vendu le 31 juillet 2023
472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 31 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB96
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12180190. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -68,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pretin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

56 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active21
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pretin (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,18%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pretin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D271Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2023
50 000 €
472 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 500 EUR/m²81 m2024
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PRETIN

Aucun permis de construire récent dans cette commune