UNE MAISON 7 pièces — 310 000 €

45 RUE DES BRUNETS 41500 MER
Vendu le 28 septembre 2023
1 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface255 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 338 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV31
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12177422. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aulnay-Extérieurs

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mer (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
447 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m
🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2023
310 000 €
1 216 EUR/m²Vente actuelle

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