UNE MAISON 5 pièces — 206 000 €

10 RUE ST MARTIN NOIZE 79100 PLAINE-ET-VALLEES
Vendu le 20 décembre 2023
1 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 20 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 358 m²
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A551
Contenance2 564 m²
Préfixe194
SectionA
Numéro551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12173136. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine-et-Vallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaine-et-Vall�es (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaine-et-Vallées

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m
🚗
Départementale D163ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
206 000 €prix moyen
2023
206 000 €
1 084 EUR/m²Vente actuelle

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