UNE MAISON 5 pièces — 207 500 €
9045 LES FLOTS 27930 IRREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 21 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 491 m²
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC45
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12171973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Irreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Irreville (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irreville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,4% évolution globale
199 833 €prix moyen
2023
207 500 €
2 306 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2020
204 000 €
2 267 EUR/m² +8,5% 2017
188 000 €
2 089 EUR/m²Biens comparables
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