UNE MAISON 7 pièces — 254 000 €

2264 RTE DE LA BRIDOIRE 73610 DULLIN
Vendu le 15 décembre 2023
981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 000 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface259 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A504
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro504

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12171072. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 159 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -86,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bridoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bridoire (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
12,65%
Loyer estimé : 2 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bridoire

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Le Gué des PlanchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha678 m
Le Gué des PlanchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha679 m
Lépin-le-Lac - La BaucheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault909 m
Lépin-le-Lac - La BaucheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault909 m
Lépin-le-Lac - La BaucheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault909 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D921ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
57 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+69,3% évolution globale
202 000 €prix moyen
2023
254 000 €
981 EUR/m² +69,3% Vente actuelle
2023
150 000 €
1 829 EUR/m²

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 8p
1 575 000 €
7 159 EUR/m²1.8 km2025
220 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics15 · 219 m
Commerces4 · 770 m
Sport/Loisirs3 · 739 m
Santé1 · 594 m
Tourisme1 · 774 m
Transports1 · 877 m

Permis de construire Commune de DULLIN

43permis récents
87logements autorisés
6 745 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement60 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement143 m²1