Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 6 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 314 m²

Prix/m²2 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D98

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12170538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 360 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +88,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulonges-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

35%Locataires

21%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulonges-sur-Sarthe (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

6,4 EUR/m²/mois

5,08,3 EUR/m²

3,00%

Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-Sarthe

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 000 €prix moyen

2023

205 000 €

2 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 3p

121 000 €

1 360 EUR/m²113 m2025

89 m²

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Permis de construire Commune de COULONGES SUR SARTHE

6permis récents

6logements autorisés

470 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement1

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1 logement143 m²1

Permis de construire oct. 2019

1 logement65 m²1

Permis de construire juil. 2018

1 logement121 m²1

Permis de construire mars 2018