UNE MAISON 3 pièces — 192 000 €
4 LA BEURRIERE 50190 SAINT-SEBASTIEN-DE-RAIDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE47
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12169327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Raids
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Raids (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Raids
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
176 000 €prix moyen
2023
192 000 €
2 110 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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