ACTIVITE — 835 000 €
48 RUE RENE ET GASTON CAUDRON 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON
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Vendu 835 000 € le 10 octobre 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface735 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 750 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE185
Contenance2 750 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12164929. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zones d'Activités-Campagne
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ancenis-Saint-G�r�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,30%
Loyer estimé : 8 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancenis-Saint-Géréon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
304 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,0% évolution globale
657 500 €prix moyen
2023
835 000 €
1 136 EUR/m² +74,0% Vente actuelle 2017
480 000 €
653 EUR/m²Biens comparables
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71 340 m²surface plancher
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