UNE MAISON 7 pièces — 374 800 €
3 LES TAILLES DE LA GRUGE 86100 SENILLE-SAINT SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 800 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface203 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 612 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP162
Contenance6 748 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12163711. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Senillé-Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Senill�-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senillé-Saint-Sauveur
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
95 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
98 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,2% évolution globale
317 400 €prix moyen
2023
374 800 €
1 846 EUR/m² +44,2% Vente actuelle 2016
260 000 €
1 281 EUR/m²Biens comparables
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