UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
136 LA FOULERIE 50450 LE MESNIL-VILLEMAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 5 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 315 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A705
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12162433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +35,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Villeman
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Villeman (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Villeman
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D441Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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