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Vendu 198 450 € le 28 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 912 m²

Prix/m²1 890 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE227

Contenance730 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12162198. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 266 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Soline

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

349 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Soline (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

6,2 EUR/m²/mois

4,78,2 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Soline

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres204 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

471 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

452 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+98,5% évolution globale

147 467 €prix moyen

2023

198 450 €

1 890 EUR/m² +37,9% Vente actuelle

2021

143 950 €

1 371 EUR/m² +44,0%

2016

100 000 €

181 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 5p

138 000 €

1 266 EUR/m²418 m2025

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Permis de construire Commune de SAINTE-SOLINE

8permis récents

8logements autorisés

401 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement127 m²1