UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

6 RUE PRINCIPALE 85580 TRIAIZE
Vendu le 11 septembre 2023
1 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 11 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F857
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro857

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12159546. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Triaize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Population active446
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Triaize (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Triaize

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2023
115 000 €
1 597 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

39%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 529 EUR/m²1.9 km2024
85 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de TRIAIZE

51permis récents
53logements autorisés
4 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

1 logement38 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1