UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
1 GRANDE RUE 70230 BESNANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 27 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle B418
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12149839. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besnans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Besnans (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,80%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besnans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
57 500 €prix moyen
2023
60 000 €
577 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2020
55 000 €
688 EUR/m²Biens comparables
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