DES MAISONS 8 pièces — 936 650 €
15 RUE DES GIROLLES 33127 SAINT JEAN D ILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 936 650 € le 28 décembre 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Prix/m²4 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET192
Contenance4 833 705 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12147408. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Aéroportuaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Bouscat (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,621,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 3 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM36
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Keolis1
Arrêts les plus proches
CassinTBM225 m
45ème ParallèleTBM298 m
45ème ParallèleTBM298 m
45ème ParallèleTBM304 m
AéroportTBM334 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
936 650 €prix moyen
2023
936 650 €
4 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT JEAN D ILLAC
453permis récents
2 360logements autorisés
185 665 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement222 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement64 m²1