UNE MAISON 7 pièces — 225 000 €

6 RUE DES VALLEES 79330 SAINTE-GEMME
Vendu le 01 juin 2023
1 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 1 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface184 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 753 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C553
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12145938. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Population active202
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,4% évolution globale
197 500 €prix moyen
2023
225 000 €
1 223 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2016
170 000 €
914 EUR/m²

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