UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
2 MAISON NEUVE 28480 HAPPONVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 7 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 600 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS13
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12145553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Happonvilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Happonvilliers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Happonvilliers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D154.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D154.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2023
136 000 €
1 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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