Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 27 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 959 m²

Prix/m²4 583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K308

Contenance2 578 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12145299. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 281 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +101,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lucéram

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 264 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Luc�ram (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,216,8 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucéram

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire519 m

Ecole BarrayaZOU ! Scolaire682 m

Place de La RepubliqueZOU ! Proximité804 m

Place de La RepubliqueZOU ! Proximité810 m

Les PompiersZOU ! Proximité947 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

24 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

135 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2023

275 000 €

4 583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

130 000 €

2 281 EUR/m²649 m2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics12 · 44 m

Santé8 · 535 m

Sport/Loisirs6 · 536 m

Commerces2 · 571 m

Enseignement1 · 655 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Barraya655 m · Public

Permis de construire Commune de LUCERAM

16permis récents

18logements autorisés

1 398 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2024

1 logement78 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement100 m²1