UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

1093 RTE DE DURAND 46130 SAINT-MICHEL-LOUBEJOU
Vendu le 12 octobre 2023
912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 12 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 283 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1360
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12141842. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Saint-Michel-Loubéjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
5%Cadres
Population active178
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Loyers de référence Saint-Michel-Loub�jou (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-Loubéjou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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ST-MICHEL-LOUBEJOU - La Croix Blanche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport927 m
ST-MICHEL-LOUBEJOU - La Croix Blanche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport928 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
754 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2023
155 000 €
912 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
Ecole élémentaire publique933 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-LOUBEJOU

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33logements autorisés
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