BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 108 000 €

7 RUE DU MARAIS 59530 BEAUDIGNIES
Vendu le 23 juin 2023
83 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 23 juin 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 305 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain649 m²
Prix/m²83 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 343 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle A581
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro581

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12141230. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaudignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Population active274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaudignies (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
166,46%
Loyer estimé : 14 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaudignies

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe13/02/2002 - 21/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P47

Arrêts les plus proches

BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4291 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4295 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4305 m
BEAUDIGNIES - Place du Colonel BlyntRHDF-59-P4327 m
BEAUDIGNIES - Rue BasseRHDF-59-P4725 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2023
108 000 €
83 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire191 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUDIGNIES

10permis récents
10logements autorisés
1 150 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement206 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement143 m²1