UNE MAISON 2 pièces — 145 000 €
6 RUE DE SAINT AUGUSTIN 16140 MARCILLAC-LANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 051 m²
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI52
Contenance2 962 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12135629. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marcillac-Lanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marcillac-Lanville (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillac-Lanville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
RD737 AB n°69Cars Régionaux 16 - Charente91 m
RD737 AB n°69Cars Régionaux 16 - Charente91 m
MARCILLAC-MAIRIE RD737 A.Bus n°70Cars Régionaux 16 - Charente843 m
MARCILLAC-MAIRIE RD737 A.Bus n°70Cars Régionaux 16 - Charente843 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2023
145 000 €
1 394 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 788 m
Sport/Loisirs2 · 584 m
Enseignement1 · 864 m
Santé1 · 844 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Marcillac-Lanville837 m · Public
Permis de construire Commune de MARCILLAC-LANVILLE
9permis récents
10logements autorisés
820 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2021
1
2 logements180 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2018
3
1 logement45 m²1