UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

32 LE VERGER 61250 SEMALLE
Vendu le 15 octobre 2015
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 15 octobre 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 264 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK21
Contenance3 367 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 1213195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Semallé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semall� (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semallé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MairieNomad Car (Région Normandie)553 m
SEMALLE ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo558 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
909 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
919 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2015
180 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SEMALLE

15permis récents
15logements autorisés
1 650 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement149 m²1