UNE MAISON 1 pièce — 78 000 €

4 RUE DES FOURCHES 89700 VIVIERS
Vendu le 10 novembre 2023
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 10 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B926
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro926

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12131009. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viviers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,9%Chômage
15%Cadres
Population active53
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viviers (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viviers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2 500,0% évolution globale
40 500 €prix moyen
2023
78 000 €
2 000 EUR/m² +2 500,0% Vente actuelle
2023
3 000 €

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