DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 260 000 €

24 RTE DU MARTINAIS D EN HAUT 38760 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET
Vendu le 10 mars 2023
2 222 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain2 485 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT46
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12130367. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

26 920 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Population active3 026
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varces-Alli�res-et-Risset (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
467 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varces-Allières-et-Risset

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain13/12/1990 - 13/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise6

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Varces-Allières-et-Risset, Les PlatanesM Réso - Métropole Grenobloise965 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A51N - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
283 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51N - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
271 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51N - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
288 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2023
260 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

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