UNE MAISON 3 pièces — 97 028 €

11 RUE DU CHENE VERT 35210 MONTREUIL-DES-LANDES
Vendu le 07 juillet 2023
1 565 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 028 € le 7 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC228
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12129396. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-des-Landes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
0%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-des-Landes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-des-Landes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,8% évolution globale
84 514 €prix moyen
2023
97 028 €
1 565 EUR/m² +34,8% Vente actuelle
2019
72 000 €
911 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTREUIL-DES-LANDES

8permis récents
8logements autorisés
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1

1 logement128 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
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1

1 logement111 m²1
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1

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