UN APPARTEMENT 5 pièces — 13 365 000 €

273 LA GOMERIE 33330 SAINT-EMILION
Vendu le 29 juin 2023
87 928 EUR/m²

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Vendu 13 365 000 € le 29 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain58 185 m²
Prix/m²87 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN135
Contenance2 235 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12128603. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Émilion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active848
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�milion (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
0,15%
Loyer estimé : 1 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Émilion

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 05/10/1993

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

PourretCars Régionaux 33 - Gironde44 m
PourretCars Régionaux 33 - Gironde44 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
389 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
516 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
584 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
614 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
13 365 000 €prix moyen
2023
13 365 000 €
87 928 EUR/m²Vente actuelle

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71logements autorisés
2 307 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements249 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement211 m²1