UNE MAISON 6 pièces — 164 500 €

13 RTE DES VALLEES 18220 BRECY
Vendu le 12 juillet 2023
1 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 500 € le 12 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 110 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO42
Contenance1 542 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12127405. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brécy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�cy (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brécy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
130 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,2% évolution globale
135 250 €prix moyen
2023
164 500 €
1 371 EUR/m² +55,2% Vente actuelle
2021
106 000 €
883 EUR/m²

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