Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 061 m²

Prix/m²1 203 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F231

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12126869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 514 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secondigné-sur-Belle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

495 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Secondign�-sur-Belle (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,08,5 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Secondigné-sur-Belle

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

154 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

200 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

244 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2023

160 000 €

1 203 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

168 000 €

1 514 EUR/m²612 m2025

111 m²

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Permis de construire Commune de SECONDIGNE-SUR-BELLE

15permis récents

21logements autorisés

1 316 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement1