UNE MAISON 5 pièces — 173 300 €

5 RUE DU FOUR 63260 VENSAT
Vendu le 27 mars 2023
1 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 300 € le 27 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YK110
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12124926. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vensat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vensat (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vensat

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 300 €prix moyen
2023
173 300 €
1 097 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire mai 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement124 m²1