UNE MAISON 2 pièces — 98 000 €

31 RUE DE SAILLY 80860 NOYELLES-SUR-MER
Vendu le 21 novembre 2023
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 21 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE32
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12121991. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active275
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Loyers de référence Noyelles-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 10/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

NOYELLES-SUR-MER - NOLETTE Monument aux MortsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)463 m
NOYELLES-SUR-MER - Nolette - Monument aux MortsRHDF-80-SCO464 m
NOYELLES-SUR-MER - EcoleRHDF-80-SCO907 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
98 000 €prix moyen
2023
98 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de NOYELLES-SUR-MER

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62logements autorisés
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1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement143 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2024

5

25 logements1 564 m²1