UN APPARTEMENT 3 pièces — 188 000 €
1 B BD PERARD RENE 51420 CERNAY-LES-REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC301
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12121794. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cernay-lès-Reims
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cernay-l�s-Reims (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernay-lès-Reims
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transdev Reims3
Arrêts les plus proches
CERNAY MAIRIETransdev Reims158 m
GAL DE GAULLETransdev Reims511 m
ECUFINETransdev Reims830 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-14,6% évolution globale
205 805 €prix moyen
2023
188 000 €
2 474 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2021
165 625 €
2 366 EUR/m² -27,5% 2016
228 400 €
1 428 EUR/m² +0,6% 2016
227 000 €
2 102 EUR/m² +3,2% 2014
220 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin623 m · Public
Permis de construire Commune de CERNAY-LES-REIMS
112permis récents
121logements autorisés
17 847 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement267 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement215 m²1