UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
17 IMP DU CHAMP DE MAISON 71310 MONTJAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 5 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 480 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO51
Contenance2 580 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12117868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montjay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2023
252 000 €
2 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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