UN APPARTEMENT 5 pièces — 49 690 €
7 LE BOURG 24320 LUSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 690 € le 19 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE63
Contenance2 025 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12115119. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lusignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lusignac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,75%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lusignac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2003 - 24/06/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D97ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-54,6% évolution globale
92 068 €prix moyen
2024
55 000 €
500 EUR/m² +10,7% 2023
49 690 €
764 EUR/m² -68,4% Vente actuelle 2022
157 000 €
1 319 EUR/m² +102,2% 2020
77 650 €
2 219 EUR/m² -35,8% 2015
121 000 €
2 574 EUR/m²Biens comparables
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